POURQUOI INVESTIR DANS LE FONDS
Aucun levier !
Aucun levier financier ! Tous les investissements immobiliers sont entièrement financés par les souscriptions reçues. Nous n’utilisons pas de prêts, ce qui nous permet de rester indépendants, de ne pas dépendre des banques et d’atténuer les risques tout en réduisant la volatilité du fonds.
Création de valeur
Nous achetons les biens immobiliers au prix le plus bas, normalement aux enchères ou de faillites.
Revenu stable
Nous louons les biens immobiliers aux locataires stables et solides, comme les grandes entreprises et le loyer est toujours garanti par des cautions bancaires.
Maximisation des profits
Nous vendons les biens immobiliers au plus offrant. Nous ne sommes jamais pressés de vendre et cela nous permet d’obtenir une plus grande valeur de réalisation. Pendant ce temps, les biens sont rentabilisés par des loyers à court terme afin de générer des flux de trésorerie supplémentaires.
Source de revenu diversifiée
Dans les localités touristiques nous vendons aussi des unités individuelles en donnant la possibilité à l’acheteur de nous laisser la gestion et en divisant avec lui le revenu généré par le loyer. Ceci permet une vente facilitée puisque les acheteurs voient favorablement l’achat d’un bien qui lui crée également un revenu quand non utilisé.
Flexibilité
Un fonds ouvert : les parts du fonds peuvent être achetées et vendues à chaque date de calcul du NAV (valeur de l’actif net) ou au moins deux fois par an les 30 juin et le 31 décembre. L’investissement est soumis à une obligation initiale de trois ans ; par conséquent, seule la liquidité dont il n’a pas besoin pendant au moins trois ans peut être investie. Avant toute souscription, veuillez consulter un conseiller financier.
Stratégie réussie éprouvée
Une stratégie fiable avec 10 ans d’historique prouvé!
Due diligence approfondie
notre comité d’investissement utilise notre équipe technique pour effectuer la diligence raisonnable sur les nouveaux objets potentiels et identifier immédiatement tout abus ou risque de construction qui sont ensuite analysés et permettent d’arriver à une évaluation globale de la transaction et décider de la faisabilité et/ou du traitement d’une remise supplémentaire avec le vendeur.
Exigences d'entrée faibles
Investissement minimal 20.000 euro.