Proprietà a Reddito

Horizon Hotel and Lounge Bar – Badesi, Sardegna, Italia

A giugno 2019 è stato inaugurato l’hotel Horizon di 20 camere con standing 4 stelle e 44 posti letto. L’hotel si trova a fianco del nostro villaggio Pendrasardinia Costa Del Turchese e sopra all’Horizon Lounge Bar. L’hotel è aperto tutto l’anno e genera al fondo circa 340’000 euro di fatturato.

Sito internet www.horizonbadesi.com.

Red Sun Village, Isola Rossa, Sardegna, Italia

Nel 2018 il fondo ha acquisito all’asta il resort Red Sun Village. Le opere di costruzione erano state realizzate al 70% e nel 2019 e 2020 sono state completate e la struttura aperta a luglio 2021.

Una rinomata testata giornalistica aveva pubblicato un articolo sull’acquisizione: collegamento all’articolo

Il resort è composto da 4 piscine, 2 ristoranti, 248 camere per un totale di 740 posti letto.
A settembre 2021 è stato firmato un affitto di ramo d’azienda con un importante operatore del settore per un importo progressivo che parte da 700k per raggiungere 1 mio euro all’anno dal quarto anno.

Sito internet www.redsunvillage.com

Residence Pendrasardina Costa del Turchese – Badesi, Sardegna, Italia

Il residence Pendrasardinia Costa del Turchese si trova a nord della Sardegna, a 80 Km dagli aeroporti di Olbia ed Alghero. Il fondo ha acquistato inizialmente 23 appartamenti e successivamente altri 35 appartamenti più un ufficio per un totale complessivo di 260 posti letto. Gli appartamenti hanno accesso alla piscina e sono collegati tramite navetta a diverse spiagge. L’acquisizione è avvenuta tramite asta e pertanto a prezzi estremamente competitivi.

Gli appartamenti vengono gestiti direttamente dal centro prenotazioni del fondo www.pendrasardinia.com/badesi generando al fondo un rendimento costante.

Attuale valore 6 mio euro. Il fondo incassa circa 350’000 euro all’anno di affitto dall’attività di affitto e gestione diretta.

Residence La Falata - Costa Paradiso, Sardegna, Italia

Il Residence “Costa Paradiso” si trova a nord della Sardegna nella località Trinità D’Agultu tra Castelsardo e Punta Rossa a 90 Km dagli aeroporti di Olbia e Alghero. La zona è tra le più rinomate del nord della Sardegna ed è molto apprezzata da turisti italiani ed europei. Il fondo ha acquisito 13 appartamenti nel 2013 che ha poi completamente ristrutturato nel 2019 accorpandone 2 per ottenere 11 appartamenti di alto standing per 52 posti letto. Inoltre il residence possiede una piscina ed utilizzo esclusivo.

Gli appartamenti hanno accesso diretto alla piscina e vengono gestiti dal centro prenotazioni del fondo www.pendrasardinia.com/lafalata generando al fondo un rendimento costante.

La Maddalena – Sardegna, Italia

Nel famoso arcipelago della Maddalena il fondo ha acquisito 6 appartamenti per un totale di 28 posti letto nel Borgo di Punta Tegge che è una rinomata località turistica di fronte a porto Rafael. Gli appartamenti si trovano a fianco di un hotel a 5 stelle e sono stati rifiniti recentemente con interni di alto standard.

Gli appartamenti vengono gestiti direttamente dal centro prenotazioni del fondo www.pendrasardinia.com/lamaddalena generando al fondo un rendimento costante.

Les Chalets pre D’annie, Combloux, Francia

A Combloux a 20 km dal monte bianco il fondo ha acquisito un grosso terreno su cui ha realizzando tre chalet ciascuno con tre appartamenti di lusso con alti standard di qualità; ognuno con garages e cantina.

Gli chalets sono affittati tutto l’anno direttamente dal fondo promuovendoli tramite Airbnb, booking.com e sul sito www.chaletscombloux.com e generano circa 150’000 euro di utile netto all’anno in quanto sono affittati in modalità self-check-in e le spese di pulizia sono addebitate direttamente agli ospiti.