Perché investire nel fondo Pendragon
Nessuna leva!
Nessuna leva finanziaria! Tutti gli investimenti immobiliari sono interamente finanziati attraverso le sottoscrizioni ricevute. Non utilizziamo mutui e questo ci permette di rimanere indipendenti, di non dipendere dalle banche e di mitigare i rischi riducendo allo stesso tempo la volatilità del fondo.
Creazione di valore
Acquistiamo gli immobili al minor prezzo, normalmente all’asta o da fallimenti.
Reddito stabile
Affittiamo gli immobili ad inquilini stabili e solidi come grandi aziende e l’affitto viene sempre garantito da fideiussioni bancarie.
Massimizzazione dei profitti
Vendiamo gli immobili al miglior offerente. Non abbiamo mai fretta a vendere e questo ci permette di ottenere un valore di realizzo maggiore. Nel mentre gli immobili vengono messi a reddito con affitti a breve al fine di generare ulteriori flussi di cassa.
Fonte di reddito diversificata
Nelle località turistiche vendiamo anche singole unità dando la possibilità all’acquirente di lasciarci la gestione e dividendo con lui il reddito generato dall’affitto. Questo permette una vendita facilitata in quanto i compratori vedono favorevolmente l’acquisto di un bene che gli generi anche un reddito quando non utilizzato.
Flessibilità
Un fondo aperto: le quote del fondo possono essere acquistate e vendute ad ogni data di calcolo di NAV ovvero almeno 2 volte all’anno il 30 giugno ed il 31 dicembre. L’investimento sottostà ad un vincolo iniziale di 3 anni quindi solo la liquidità di cui non si necessita per almeno 3 anni può essere investita. Si prega di consultare un consulente finanziario prima di effettuare eventuali sottoscrizioni
Strategia di successo comprovata
Una strategia affidabile con 10 anni di storico comprovato!
Due diligence rafforzata
Due diligence approfondita: il nostro comitato di investimenti si avvale del nostro team tecnico per svolgere la due diligence sui nuovi potenziali oggetti ed identificare immediatamente eventuali abusi edilizi o rischi che sono poi analizzati e permettono di arrivare ad una valutazione complessiva dell’operazione e decidere in merito alla fattibilità e/o se trattare un ulteriore sconto con il venditore.
Requisiti di accesso bassi
Investmento minimo 20'000 euro